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榆陽區高新技術產業開發區(原麻黃梁工業園區)租賃型保障房報名方案
作者:區住房和城鄉建設局       來源:榆陽區人民政府       瀏覽次數:次      更新時間: 2019-12-17 16:01       公開時限:長期公開

榆陽區高新技術產業開發區(原麻黃梁工業園區)保障房,位于麻黃梁工業園南環西路以北,中央大街以南,距榆林中心城區18公里,現有租賃型保障房500套,經區政府研究,決定向社會公開報名。

一、申報對象及條件

(一)對象

1、符合條件的現租金補貼家庭(經審核符合配租條件后,將停發補貼);

2、榆陽區重點優撫對象。

3、城鎮中低收入家庭。申請人戶籍為2018年12月31日之前落戶在榆林中心城區榆陽區行政管轄區范圍內七個派出所居民常住戶口,且戶籍登記住址在中心城區榆陽區行政管轄區范圍內,其他家庭成員不受戶籍條件限制。申請人年齡須在25—65周歲之間,即在1954年12月31日后—1994年12月31日前之間出生;

4、環衛工人家庭。榆林中心城區范圍內從事環衛工作人員家庭,且申請人具有20196月1日前同一用工單位的《勞動合同》城鎮職工社會保險一項(含)以上(至今一直具有);

5、新就業家庭。榆陽區行政管轄區范圍內新就業家庭(新就業人員是指畢業5年以內的已就業大中專畢業生和轉業5年以內的已就業復轉軍人),且申請人具有20171231日前同一工作單位的《勞動合同》城鎮職工社會保險一項(含)以上(至今一直具有);

6、自主創業家庭。申請人是自主創業的,所持《營業執照》注冊資金在50萬以下,并在2017年12月31日前已辦理有年檢的《營業執照》(至今一直所有)。

(二)住房:申請人及家庭成員在榆林中心城區無自有住房、無自有商業用房、無自有住宅用地或家庭自有住房建筑面積不超過50平米(家庭成員在3人及3人以下除外);

(三)收入:3人以下(含)家庭,家庭年總收入不超過11萬元,4人以上(含)家庭,家庭年總收入不超過14萬元;

(四)車輛:申請人及家庭成員無車輛或擁有的非營運車輛不超過20萬元,其中有2輛以上車輛累加計算(車輛注銷的,則注銷日期須在公告發布之前,公告發布之后注銷或審核過程中新注冊的一律以有車對待,價格以車管所認定的為準);

(五)工商:申請人及家庭成員不得有注冊資金50萬元以上的公司、企業,不得在注冊資金50萬元以上公司、企業擔任法人、股東及其它職務;

(六)一個家庭只能申請一套;

(七)申請人必須具有完全民事行為能力。

二、相關要求。

(一)有下列情形之一的,不得申報:

1、申請人及其家庭成員①雖未在發證機關辦理產權登記,但在榆林中心城區實際擁有自有商業用房或擁有自有住房面積超過50平米的;② 2018年12月31日后在榆林中心城區有房屋轉讓行為(買賣、贈予或者其它方式轉移房屋產權)的;③在榆林中心城區有房屋或自有商業用房被拆遷且領取過拆遷安置補償金或已經接受實物安置的;④租住區房產管理所直管公房拒不退出的;⑤在榆林中心城區享受過福利房或不論在何時何地享受過住房保障政策的。

2、申請人離異,但原婚姻存續期間夫妻雙方在中心城區擁有共有商業用房或自有住房,且未經有關部門進行析產的。

3、申請人配偶死亡,在中心城區的房產、地產雖在死亡人名下,但未經過有關部門進行析產的。

4、申請人及其家庭成員被人民法院列入失信被執行人名單的。

5、已在園區申報的。

(二)家庭收入的計算:家庭收入包括家庭所有成員的工資、獎金、津補貼、生產經營收入、租賃收入、承包收入、股息收入、紅利以及其他收入。

三、申報程序

(一)公告。區住房保障管理中心在報名前將相關信息及條件通過區政府網站、榆陽電視臺向社會公告3天(2019年12月17日—2019年12月19日)。

(二)報名。

1、報名截止時間:2019年12月23日—12月29日

2、報名地點:

(1)榆陽區現租金補貼家庭在金沙小區政務大廳306室報名。

(2)其它對象在居住地所在辦事處報名。

3、報名時需提供的材料(不按要求提供相關材料或材料不全,以不符合申請條件對待):

(1)申請人及其家庭成員的有效戶口簿、身份證、結(離)婚證原件和復印件(已婚提供配偶子女、未婚提供父母、離異喪偶不提供);

(2)租房合同;

(3)離異的提供離婚證明、子女撫養證明、財產分割證明及前配偶的身份信息;喪偶的提供戶口本戶籍注銷證明及死亡人原身份證號,如該家庭有房,還需提供相關部門出具的房產析產證明;

(4)報名時須提供所有共同申請人1張近期2寸紅底合影彩照;

(5)環衛、新就業職工家庭提供同一用工單位的《勞動合同》和城鎮職工社會保險(醫保、養老、公積金)任意一項證明,新就業人員需提供畢業證或復轉業證明。

(6)其他需提供的材料。

審核

1、初審。各社區居委會對申請人所填寫的《榆陽區高新技術產業開發區(原麻黃梁工業園區)保障房申請表》和所提供材料的真實性進行核實,由黨政主要負責人簽注意見并加蓋公章后,與匯總表一起交所在辦事處(紙質和EXCL電子版)。

2、復審。各街道辦事處復審公示后,由黨政主要領導簽注意見并加蓋公章,與匯總表一并交區住房保障管理中心(紙質和EXCL電子版);

3、審核。根據陜建發【2013】190號和榆政住建發【2013】69號精神,由區住房保障管理中心委托市、區有關部門負責核查申請人及其家庭成員詳細信息,并出具證明,加蓋公章:

4、核準。區住房保障管理中心匯總審核后,擬定符合條件對象的配租名單,報區政府有關會議批準后執行。

公示

1、各社區初審后,對初審合格的申報對象在各居民小組張榜公示3天,公示無異議或異議不成立后交所在辦事處匯總;

2、各辦事處復審后,對復審合格的申報對象在各社區張榜公示3天,公示無異議或異議不成立后交區住房保障管理中心匯總;

3、區住房保障管理中心匯總后,擬定配租方案及人員名單,經區政府有關會議批準后,在區政府網站、榆陽電視臺同時公示,公示期為3天。

四、輪候

當房源數小于符合條件的申請人家庭數時進行輪候,輪候順序為:第一保障符合條件的榆陽區現租金補貼家庭;第二保障重點優撫對象(該類對象內部按照參核人員、參戰人員、其它人員順序進行輪候,當房源不足時,同一類型人員通過抽簽的辦法與房源數對等確定)。第三保障城鎮中低收入家庭(如出現房源數小于符合條件的保障家庭數時,按在中心城區落戶時間由先到后順序進行輪候);第四保障環衛工作人員家庭(按交納社會保險年限長短輪候,如出交納現社會保險年限相同,而房源數又小于審核合格家庭數時,采取抓鬮的辦法與房源對等確定配租對象)。第五保障新就業家庭(按交納社會保險年限長短輪候,如出現交納社會保險年限相同,而房源數又小于審核合格家庭數時,采取抓鬮的辦法與房源對等確定配租對象)。保障自主創業家庭(按工商注冊登記時間由先到后順序進行輪候,如出現工商注冊登記時間相同,而房源數又小于審核合格家庭數時,采取抓鬮的辦法與房源對等確定配租對象)。

五、其他

(一)本方案未盡事宜,根據具體情況另行制定。

(二)本方案的解釋權歸榆陽區住房和城鄉建設局。

(三)提供虛假材料、虛假證明、隱瞞、虛報等弄虛作假的,或被舉報存在上述行為的,取消保障資格,五年內不得申報任何形式和類型的住房保障,納入陜西省公共信用信息平臺,記入個人信用檔案。

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